Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Güvenli Ödeme Sistemi‘nin 1 Mayıs’tan itibaren zorunlu hale geleceğini belirtti. Bu sistem, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini önemli ölçüde azaltmayı hedefliyor. Taylan, bu değişikliğin toplum ve sektör için oldukça faydalı olacağını vurguladı.
Taşınmaz Satışlarında Risk Azaltılıyor
Mevcut uygulamalarda, taşınmaz satışlarının ödemesi genellikle alıcı ve satıcı arasında doğrudan gerçekleştiriliyor. Bu durum, kayıtdışılık ve dolandırıcılık gibi sorunlara yol açıyor. Ayrıca, yüksek miktarda nakit taşımanın getirdiği güvenlik riskleri de önemli bir sorun olarak karşımıza çıkıyor.
Yeni Düzenleme: Güvenli Ödeme Sistemi
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında daha güvenli bir ödeme sistemi oluşturmak amacıyla yeni bir düzenleme hazırladı. İkinci el araç satışlarında uygulanan bu sistem, şimdi taşınmazlar için de zorunlu hale gelecek. 1 Mayıs 2026’dan itibaren, ödeme işlemleri Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılacak ve para tapu devriyle eş zamanlı olarak değişecek.
Bu düzenlemeyle ilgili taslak, kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Gelen geri bildirimler doğrultusunda, düzenlemenin nihai şekli belirlenecek.
Gayrimenkul İşlemleri Güvence Altına Alınıyor
Hacı Ali Taylan, taşınmaz satışlarında dolandırıcılığı önlemeyi amaçlayan bu sistemin, daha önce otomobil satışlarında başarıyla uygulandığını belirtti. Emlak sektöründe de daha önce devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin, emlakçılar tarafından olumlu karşılandığını ve uyum sağlandığını ifade etti.
Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Mayıs itibarıyla yürürlüğe girmesiyle, emlak işlemleri sırasında taşınan büyük miktarda para daha güvenli bir şekilde yönetilecek. Taylan, belirli bankalarda açılacak hesaplarda paranın bloke edileceğini ve tapu dairesinde işlemler tamamlandıktan sonra satıcının hesabına geçeceğini açıkladı.
Teknik Altyapı ve Bilgilendirme Çalışmaları
Sistemin sağlıklı işlemesi için bankalar ve tapu dairelerinin teknik altyapısının geliştirilmesi gerektiğini belirten Taylan, bu süreçte emlakçılara yönelik bilgilendirme çalışmalarının da yapılacağını ifade etti. Bu sayede, gayrimenkul piyasasının daha güvenli bir hale geleceğini vurguladı.
